小心，，，，买房的坑！关于“怙恃、孩子、屋子”……
宣布时间：
2021-10-15
最近，，，，网上有两则关于屋子的新闻，，，，异常热门。。。。。。一是“深圳女子花4150万买房被中介吃250万差价”，，，，数额重大跟通俗人距离很遥远，，，，但告诉各人一个事实：当下楼市行情欠好，，，，中介竞争强烈，，，，任何突破底线的事情都醒目出来，，，，富豪都被坑，，，，更况且通俗人。。。。。。
最近，，，，网上有两则关于屋子的新闻，，，，异常热门。。。。。。
一是“深圳女子花4150万买房被中介吃250万差价”，，，，数额重大跟通俗人距离很遥远，，，，但告诉各人一个事实：
当下楼市行情欠好，，，，中介竞争强烈，，，，任何突破底线的事情都醒目出来，，，，富豪都被坑，，，，更况且通俗人。。。。。。
买房前，，，，一定要选择靠谱中介，，，，做到三方互通，，，，谨防吃差价。。。。。。
这个我之前多次强调过，，，，也专门写了文章让各人避坑，，，，若是她其时看了，，，，悲剧就不会爆发。。。。。。
另一则是“爸妈突然通知给我买房了”，，，，这则新闻跟各人的关系很是大，，，，有借鉴意义，，，，以是着重摊开了讲，，，，故事是这样的。。。。。。
一个女孩子在网上自诉：“在完全不知情的情形下，，，，被爸妈突然通知，，，，给她买了一套172平米的屋子，，，，房本上还写着她的名字，，，，惊讶之余全是感动，，，，着实忍不住想给宽大网友分享一番”。。。。。。
可能小女人不知道，，，，早在2500年前，，，，孔先生就讲过：
“不患寡而患不均”。。。。。。
尤其现在这个“房吃人”的社会，，，，年轻人原来就为屋子疲于奔命，，，，神经敏感，，，，这时间分享“幸运所得”，，，，很容易被人以为是“刻意炫耀”。。。。。。
以是，，，，一时间涌现出几万条留言，，，，祝福声，，，，寥寥可数，，，，质疑声，，，，如万流汇聚。。。。。。
不过，，，，这次网友们的做法，，，，也有凭证。。。。。。
一样平常怙恃给成年子女买房，，，，房本写子女名字，，，，纵然全款买房也需要孩子签字的，，，，纵然到不了现场，，，，寄签或者线上签约都要做到位。。。。。。
而这女人，，，，竟然没有加入任何一个环节。。。。。。
不过，，，，凭证我的相识，，，，许多小地方卖房也保存操作不规范的事情，，，，只要怙恃拿着户口本和孩子的身份证就可以偷偷代签，，，，这也能委屈诠释的通。。。。。。
但有一个细节，，，，我以为也没法诠释了。。。。。。女人说，，，，怙恃给她打了一个电话，，，，她很忙没有接到，，，，紧接着怙恃说给她买了一套房，，，，并发来一张房产证。。。。。。
在我印象里，，，，似乎还没有什么地方能有“当天下证”的效劳效率，，，，买房不是买玩具，，，，内里的手续重大，，，，纵然是二手房过户也需要时间。。。。。。
“女人炫房”或许率是一起营销事务。。。。。。但更主要的是，，，，在这背后，，，，我看到购房者面临着许多现实问题：
好比有的网友较量恼怒，，，，“拿怙恃的钱买房算什么本事?”
尚有的网友分享履历，，，，“怙恃突然给我买了两套公寓，，，，我是该笑呢照旧该哭呢。。。。。。”
今天子木站在家庭财产角度，，，，以一文详解，，，，告诉各人，，，，该如那里置“怙恃、孩子、屋子”三者之间的关系。。。。。。
1
去年下半年，，，，我注重到北京楼市成交量一连上涨，，，，泛起异动，，，，紧迫撰文喊各人上车，，，，时不我待。。。。。。
北京读者小刘找我求助，，，，说在海淀看上一套房，，，，但钱不敷。。。。。。我说，，，，跟怙恃探讨一下，，，，是否家里能提供援助。。。。。。
他突然态度很坚决，，，，“家里倒是有存款，，，，但我不可要!我都结业几年了，，，，好歹也是县城里的状元。。。。。。”
一副正义凛然的样子，，，，活脱脱二十一世纪好男儿。。。。。。
小刘简直很优异，，，，结业后赚钱速率也很快，，，，但再快也跑不过行情。。。。。。随后海淀房价疯涨，，，，他选的那套房一个月涨价80万，，，，最终照旧放下了体面，，，，向家里追求援助买了房。。。。。。
何须呢。。。。。。
着实买房，，，，就是一个跟市场博弈的历程，，，，这时间你需要理性的跟家人共建一个“投资整体”，，，，这跟你有没有赚钱能力无关。。。。。。
若是你所在的都会房价是上涨的，，，，而你必需要买房，，，，那就要及早不赶晚，，，，你的目的是将家庭财产利益最大化。。。。。。
虽然，，，，怙恃帮你买房不是义务，，，，你用怙恃的钱买房也不是“啃老”，，，，这部分钱是亲情连带的无利息贷款，，，，你是一定要“还”的。。。。。。
但若是怙恃经济能力有限，，，，还要逼着怙恃砸锅卖铁，，，，乞贷欠债给自己买房，，，，还以为这天经地义的，，，，说真话，，，，很可耻。。。。。。
请来做保洁的李姨妈，，，，天天都要跟我捋一遍她的仙人儿子。。。。。。
30多岁的人了，，，，天天呆在家里打游戏。。。。。。去年想娶媳妇儿，，，，逼我们拿钱，，，，彩礼加屋子首付，，，，48万，，，，把我俩在北京打工10年赚的钱所有花光。。。。。。
原来儿子允许肩负2100的月供，，，，效果一分不还，，，，照旧逼我们俩。。。。。。
我说，，，，惯的他，，，，狠下心不管就行啊。。。。。。
李姨妈皱着眉头，，，，好禁止易娶了个媳妇儿，，，，不管的话，，，，媳妇儿就跑了……这在我们那，，，，祖祖辈辈可算是丢人了。。。。。。
小刘和李姨妈儿子，，，，划分代表“自力重生”和“啃噬怙恃”的两派，，，，在这之间又有无数种家庭状态，，，，正所谓，，，，一千个家庭，，，，就有一千个哈姆雷特。。。。。。
但买房似乎只有一种解法：
适当的时机购入适合的资产，，，，理性客观地剖析投资和产出，，，，把家庭作为一个整体举行科学设置，，，，这时间就要脱离人情圆滑的影响。。。。。。
希望你能明确这句话背后的深意。。。。。。
2
虽然有时间怙恃给孩子买房，，，，不但是惊喜，，，，尚有可能是“惊吓”。。。。。。
前几天读者小张跟我诉苦，，，，说自己在上海打拼，，，，准备安家，，，，突然国庆的时间，，，，接到一个电话，，，，说让他赶忙回老家某售楼处签条约。。。。。。
原来他怙恃用他的名字在老家偷偷买了一套住宅，，，，5万定金已交，，，，购房条约必需由自己去签，，，，并且怙恃允许要出首付。。。。。。
听到这个新闻后，，，，他脑子嗡嗡响。。。。。。
由于他一直妄想在上海买房，，，，并且马上要攒够5年社保的买房资格。。。。。。
若是名下有了其他屋子，，，，凭证上海限贷政策，，，，他将失去“童贞贷”资格，，，，首付直线上升，，，，基础买不起目的房源。。。。。。
于是他急急遽回去退房，，，，5万块钱定金打了水漂。。。。。。但更匪夷所思的事情爆发了。。。。。。
他得知，，，，着实上半年怙恃早用他的名字买了一套公寓，，，，由于是全款，，，，以是不需要他加入，，，，怙恃美其名曰“为下一代投资”。。。。。。
这笔钱原来妄想在上海买房时，，，，凑个首付用的，，，，现在套在了一个不着名的小公寓里，，，，退不掉也卖不掉。。。。。。
钱是怙恃的，，，，他也无法怪怨，，，，但这个“惊喜”，，，，简直很极重。。。。。。
房地产四十年，，，，楼市投资逻辑早就更新了几代，，，，以是大部分怙恃，，，，已经完全跟不上现代思潮了。。。。。。
尤其是小都会的怙恃，，，，对购房认知还处于老古时期，，，，手上有钱，，，，动不动整个公寓，，，，投个商铺，，，，最后都给开发商做了孝顺。。。。。。
这时间，，，，有一定经济能力的家庭，，，，年轻人一定要及早跟怙恃相同自己的想法，，，，家里有几多存款，，，，几多是可以活动的资金，，，，都要盘算明确。。。。。。
有时间买错了资产，，，，还不如把钱放在银行里吃灰。。。。。。
3
着实在做房地产咨询这几年，，，，最大的感伤是，，，，每一套屋子背后，，，，都是一个家庭的世态炎凉。。。。。。
有人跟我诉苦，，，，爸妈偷偷给弟弟买了房，，，，而对自己一分都没出;也有人分享天天去看学区房的履历，，，，而孩子只有1岁;有人感恩自己要完婚，，，，怙恃拿养老钱帮自己买房;也有人为了分一套房，，，，家人撕破脸上法庭的……
着实怙恃和子女只是一种缘分，，，，这种缘分有深有浅，，，，有温馨也有灾祸，，，，是不由人的。。。。。。
怙恃不是贤人，，，，也不是坏人，，，，就是有一些小心思的通俗人。。。。。。
无论他们愿不肯意资助下一代买房，，，，都应当感恩。。。。。。
国庆我去普陀山禅修，，，，师父跟我诠释什么是爱：
爱，，，，而不求他之爱，，，，亦为大爱。。。。。。
要害词：
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