"常制不可以待转变，，，一涂不可以应万方。。。。。。"

1 配合富足

　　或许从今年6月份最先，，，中央巨细聚会都会提到四个大字，，，“配合富足”。。。。。。

　　各人不以为然。。。。。。

　　由于早在1985年10月，，，我国就提出：

　　“一部分地区、一部分人可以先富起来，，，发动和资助其他地区、其他的人，，，逐步抵达配合富足。。。。。。”

　　然而这些年，，，在“效率为王”的共识下，，，经济一起冲锋，，，屡立异高，，，沿海地区一片昌盛，，，有钱人越来越多。。。。。。

　　但先富群体并没有想要发动后富群体，，，而是通过资源垄断，，，想方想法筑高“阶级壁垒”，，，生怕后面的人爬进来。。。。。。

　　这种资源形势的社会财产分派机制，，，将贫富差别逐渐拉大，，，形成一根紧绷的弹簧。。。。。。

　　今年“躺平”一词火遍全网，，，其背后，，，正是年轻人对现状的无声对抗。。。。。。

　　不过当下，，，这一切正在被“一张大手”，，，强行扭转。。。。。。

　　6月，，，中央下发“双减”政策，，，万亿课外教育市场，，，一夜之间化为泡影。。。。。。

　　与此同时，，，上海、深圳、北京等都会，，，轮替出台政策攻击高价学区房。。。。。。

　　那时间许多人以为，，，对教育市场的攻击是为了“减负”，，，想让人们多生娃。。。。。。

　　但紧接着，，，阿里、腾讯、美团等平台型互联网公司，，，均被约谈，，，要求阻止垄断。。。。。。资源恐慌退潮，，，许多企业的股价腰斩，，，有的甚至跌回3年前。。。。。。

　　教育和房地产尚且为了生娃，，，但互联网呢?

　　这一切，，，只能用一个结论诠释：

　　定向攻击先富群体，，，实现“配合富足”。。。。。。

　　事实云云，，，8月17日，，，中央财经委员会召开第十次聚会，，，再次重点强调：

　　“配合富足”是社会主义的实质要求。。。。。。

　　随后互联网巨头腾讯，，，紧迫对外亮相，，，投资500亿，，，启动“配合富足专项妄想”，，，投入到中国社会的基础民生领域。。。。。。

　　接下来，，，还会有数不胜数的大型企业，，，排队入场，，，投资捐钱，，，响应政策。。。。。。

　　由于“配合富足”下，，，赚够了钱还对社会没有孝顺的，，，或许率要被划到“黑名单”。。。。。。

　　这是一场历史性的厘革。。。。。。

2 时代历程

　　为什么要实现“配合富足”?为什么偏偏在今年举行大刀阔斧的刷新?

　　这个问题需要我们举行深条理的思索。。。。。。

　　读过中国经济生长史的人，，，肯定知道，，，中国工业经济起步是很是晚的，，，基础薄、基础差，，，走得很是慢，，，其中很大一个缘故原由就是：

　　“平均主义”。。。。。。

　　老一辈人都履历过吃大锅饭，，，穿各人衣，，，但也知道，，，总有一些投契取巧，，，少劳多得的人，，，在突破分派公正性，，，导致经济像一列绿皮火车，，，臃肿而低效。。。。。。

　　直至1984年，，，邓老第一次南巡，，，看到沿海特区在刷新春风中，，，爆发出惊人的潜力，，，回来后大胆破除了“平均主义”藩篱，，，率先提出“先富发动后富”战略。。。。。。

　　好比，，，绿皮火车装“高速车头”。。。。。。

　　随后中国把大宗资源和政策给了沿海地区，，，引发了外地私营企业家创富热情，，，中国经济才正式进入高速轨道。。。。。。

　　2001年中国入世后，，，加入全球分工，，，带来了实质意义上的腾飞，，，完成了大国的原始资源积累，，，追平百年差别。。。。。。

　　与此同时，，，中国金融、房地产、互联网工业占有龙头职位，，，飞速生长，，，完成了中国信息化、城镇化建设，，，功不可没。。。。。。

　　但“效率优先，，，兼顾公正”的战略下，，，勉励“最大经济增量”的行为，，，效益越来越小。。。。。。

　　最严重的是，，，第三次信息手艺革命后，，，全球经济陷入滞胀期，，，而我国，，，这几年，，，工业也一直在维持“低水平重复建设”。。。。。。

　　没有增量，，，“车头”跑不动了，，，于是内卷征象越来越严重，，，这就是近两年人民感应焦虑和压力的主要缘故原由。。。。。。

　　迫不得已，，，在疫情的推动下，，，我国提出“内外双循环”战略，，，并把消耗作为经济增添的第一要素。。。。。。

　　然而，，，消耗的条件，，，是老黎民裤兜里有钱。。。。。。

　　先富群体虽然有钱，，，但基数小，，，整体赚的多花得少，，，还占有重大的社会资源，，，对经济动能的增进作用，，，极其有限。。。。。。

　　而工薪人群以及低收入人群，，，这部分消耗主力军，，，反而面临着被资源压榨，，，收入增添缓慢，，，物价、房价疯涨的逆境，，，基础拿不出来钱来消耗。。。。。。

　　最后发明，，，经济火车“两头大中心小”，，，车头跟车尾是断裂的，，，这时间急需要一种实力，，，强行将这种“社会财产分派机制”，，，举行重组。。。。。。

　　看到这里，，，你应该明确了，，，为什么今年会出台这么多的政策。。。。。。

　　对地方，，，要从沿海逐步转移到内地，，，对工业，，，要从房地产、金融、互联网等高薪效劳转移到科技工业。。。。。。

　　配合富足是历史历程下的必定产品，，，让宽大通俗人民加入到大国历程，，，也是不可阻挡的一步。。。。。。

3 壁垒的破除

　　当我们知道这一切后，，，接下来就很好推演了。。。。。。

　　首先，，，针对富人群体，，，会出台一系列税负政策，，，这是举行重新分派最直接的方法。。。。。。

　　这些年，，，先富群体是活得最惬意的一批人，，，主要缘故原由就是可以“钻税收误差”。。。。。。

　　好比中产人群买个高等汽车，，，只能老忠实实交奢侈税，，，但老板们就可以将豪宅挂在公司名下，，，增添企业资产，，，折旧和用度都由公司肩负，，，冲抵利润，，，还能少缴企业所得税。。。。。。

　　富人们还可以把自己的人为降为1块钱，，，只享受年底分红，，，然后把分红通过公司层面套出来，，，股票、债券等投资收益，，，也可以避税。。。。。。

　　富人原来在财产资源层面，，，占有绝对优势，，，再加上没有税收限制，，，很容易滚雪球，，，举行垄断。。。。。。

　　不过接下来，，，都会挨刀子了。。。。。。

　　最近经济日报头版，，，刊登了一篇文章，，，提到进一步完善高收入群体收入分派政策，，，建议适时开征工业税，，，包括房地产税、遗产赠与税等，，，与此同时，，，对不对理收入举行限制。。。。。。

　　看来，，，房地产税不得不出了。。。。。。

　　着实早在之前，，，中央出台政策，，，“土地出让金划归国家税务机关统一征收”，，，就是在盘货土地出让金水平，，，为房地产税铺路。。。。。。

　　现在一二线都会已经逐步进入存量房市场，，，土地出让金越来越少，，，政府增添财务收入的方法，，，肯定会转移到房地产税身上来。。。。。。

　　这么看来，，，之条件倡，，，深圳和海南会成为第一批试点房地产税的都会，，，2022年或许率会实现。。。。。。

　　而三四线都会，，，新居市场为主，，，都会需要建设，，，土地出让金来钱快，，，出台房地产税的动力缺乏。。。。。。

　　房地产税我讲过许多次，，，短期内会对市场造成利空情绪，，，多套房业主放量，，，二手房市场和租房市场可能会短暂泛起供过于求，，，价钱下行。。。。。。

　　随后凭证都会住房的现实需求，，，自动调理。。。。。。

　　优质都会，，，房价修复后，，，还会继续上行，，，参考美国、韩国等已经出台房地产税许多年的国家，，，疫情后，，，房价疯涨。。。。。。

　　由于对冲通胀，，，优质都会的房产具有唯一性。。。。。。

　　弱市，，，会被房地产税打掉一定的房租和房价，，，投资属性不再。。。。。。

　　有一个比喻很形象，，，楼市就是蹦蹦床，，，而房地产税是一个500斤胖子，，，胖子从高空落下，，，反弹照旧戳一个洞，，，全凭蹦蹦床的质地。。。。。。

　　有人担心，，，房产税出台后，，，业主会把持有本钱转嫁到租房者身上。。。。。。

　　定心，，，租房市场跟生意市场差别，，，供需体现很是迅速，，，房租贵了，，，必定没人会租，，，并且现在国家正在鼎力大举生长租赁市场，，，租房本钱会越来越低。。。。。。

　　其次是遗产税，，，这是必定要实现的。。。。。。

　　中国贫富差别的源头，，，很洪流平泉源于财产的“代代传承”，，，虽说富二代、富三代是多辈人起劲的效果，，，但站在社会财产分派角度，，，又是不公正的。。。。。。

　　未来遗产税，，，起征点可以参考美国沃伦的富人税起征点：5000万美元，，，中国亿万富翁人数已经是美国两倍，，，按这个起征点没啥问题。。。。。。

　　到时间，，，这些亿万富豪肯定要跑路，，，想方想法逃税。。。。。。

　　好比买包管，，，搞信托，，，聘用下一代举行人为套现，，，不过，，，后面这些项目总送照旧要征税的。。。。。。

　　中国跟法国、美国这些国家的制度情形差别，，，若是想做，，，肯定能做到。。。。。。

　　总之一句话，，，想跑，，，没门儿。。。。。。

4 转变逻辑的楼市

　　接下来，，，楼市一定会加入到“公正分派”的时代主题中来。。。。。。

　　好比“头部都会”的一线高价学区房，，，这种不切适时代主题的畸形产品，，，一定会被解决掉。。。。。。

　　屋子首先要回归栖身属性，，，其次才是金融属性。。。。。。

　　高端盘、豪宅的本钱肯定会越来越高，，，从而资金会逐步转移到刚需和刚改住房，，，100平米的小三居是未来大都会住房的“硬通货”。。。。。。

　　房地产、互联网、金融行业会被继续攻击，，，削减利润，，，逐步回归通俗，，，以此为工业焦点的栖身区，，，未来房价上涨空间可能没有那么强了。。。。。。

　　中部、西北、东北等内地都会群，，，将会受到政策转移盈利，，，不过仅限于焦点都会，，，好比中部五大城、西北部的西安、东北的沈阳、南部的贵阳……

　　虽然这是恒久利好，，，短期房价走势，，，还要看各自的周期。。。。。。

　　配合富足，，，是未来10年我国最焦点的时代主题，，，一个合理的社会财产分派机制正在降生，，，通俗人的向上通道，，，平民的逆袭时机，，，将逐步放大。。。。。。

　　接下来中国经济列车，，，会将车头动能，，，逐步转移到后面的车厢。。。。。。

　　经济会短暂下滑，，，但车厢装置好引擎后，，，绿皮变高铁，，，势必会带来更高的经济增速和更辽阔的创富空间。。。。。。

　　昨天晚上，，，我在电梯遇到一外卖小哥，，，他很开心地对我说，，，各人都在传，，，平台要降抽成，，，人为要涨了。。。。。。

　　他眼里的光和嘴角的笑，，，映射着时代的转变。。。。。。